Calculadora ROI

Modele una propiedad en Florida con sus propios supuestos de compra, renta, gastos y financiamiento.

Estimación informativa, no una promesa de rendimiento — el detalle completo va junto a los resultados.

Hoja de supuestos

Datos de la propiedad

Use cifras conservadoras y ajuste cada partida según el inmueble que está evaluando.

Cash-on-cash 4.95%Flujo mensual $817.08

Cap rate 6.73%Flujo anual $9,805.00

Memo de inversión · Escenario en vivo

Resultado estimado

Cash-on-cash4.95%Retorno anual estimado sobre el cash invertido

Cap rate: 6.73%
Flujo de caja mensual: $817.08
Flujo de caja anual: $9,805.00

Lectura rápidaModerado

Ingreso bruto anual: $60,000.00
Vacancia estimada: $4,800.00
Gastos operativos anuales: $24,916.00
NOI estimado: $30,284.00
Pago de deuda anual: $20,479.00
Cash invertido estimado: $198,000.00
Relación gastos / renta: 45.14%
Punto de equilibrio mensual: $3,782.92

Conversación informada

Siguiente paso

Envía estos mismos números a Ángela para revisar el escenario con contexto.Revisar este escenario por WhatsApp

Importante: los resultados son estimados informativos y no constituyen asesoría legal, fiscal ni financiera, ni una promesa de rendimiento. Los números reales pueden variar por zona, edificio, HOA, impuestos, seguro, financiamiento y cambios regulatorios; valide esta simulación con sus propios asesores antes de decidir.